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關于固原市區房地產領域掃黑除惡專項斗爭行業亂象整治情況通報

索引號 640400014/2019-00193 文號 生成日期 2019-11-01
公開方式 主動公開 發布機構 固原市住房和城鄉建設局 責任部門

為深入貫徹落實全市掃黑除惡專項斗爭領導小組會議精神,加強對市區房地產市場和中介機構經營行為的監管,維護正常房地產市場秩序。按照《固原市住房和城鄉建設局2019-2020年掃黑除惡專項斗爭實施方案》要求,對42家房地產開發企業和47家中介機構積極開展了房地產開發市場專項巡查整治工作,對存在問題的19家開發企業和24家中介機構下發整改通知單。重點對未取得預售許可證預售商品房或者以定金、預付款等形式向買受人收取預售房款;一房多賣;炒賣房號等房地產違法違規行為進行查處整治,現就檢查整治情況通報如下

 


 

序號

企業名稱

檢查中主要存在的問題

檢查結論

整改情況

1

寧夏浙商投資置業有限公司

銷售部信息公示內容不全面:價格監管電話建設項目地址意見書、建設用地規劃證未張貼公示,商品房銷售進度表未張貼公示。

下發整改通知書

已落實整改

2

華榮房地產開發公司

銷售部信息公示內容不全面:商品房銷售方案建設工程規劃許可證建筑工程施工許可證國有土地使用協議書,商品房預售資金監管協議和監管賬號未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

3

銀川第一市政房地產開發公司

銷售部信息公示內容不全面:施工單位存在違規銷售行為、開發商存在不按規定簽訂購房合同、不辦理合同備案等違規行為,掃黑辦電話未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

4

固原金城房地產開發公司

銷售部信息公示內容不全面:房地產管理、市場監督部門的投訴舉報電話及掃黑辦電話,預售資金監管賬號都未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

5

寧夏鑫祥房地產開發公司

銷售部信息公示內容不全面:房地產開發資質證書已過期、市場監管局電話和掃黑辦電話,商品房預售資金監管協議和監管賬號未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

6

寧夏新榮基房地產開發公司

銷售部信息公示內容不全面:商品房銷售方案民用節能信息公示牌、預售資金監管協議監管賬戶,建設用地項目地址意見書未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

7

寧夏宏浩房地產開發公司

銷售部信息公示內容不全面:營業執照、房地產開發資質證書、銷售方案、銷售進度表、商品房預售資金監管協議、投訴舉報電話、預售許可證、施工許可證、規劃許可證,商品房銷售管理暫行辦法等證件資料未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

8

寧夏大原房地產開發公司

投訴舉報電話未張貼。

下發整改通知書

已落實整改

9

固原天和置業有限公司

一、銷售部信息公示內容不全面:商品房銷售管理暫行辦法、商品房銷售方案、投訴舉報電話、商品房預售資金監管協議、規劃許可證,業主臨時公約未上墻公示。二、開發企業資質證書已過期。

下發整改通知書

正在整改

10

寧夏鼎新承盛房地產開發公司

銷售部信息公示內容不全面:商品房銷售管理暫行辦法商品房銷售方案商品房明碼標價公示表建筑節能信息公示牌業主臨時公約前期物業服務委托合同都未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

11

寧夏星光房地產開發公司

銷售部信息公示內容不全面:開發資質證書掃黑辦電話及掃黑除惡宣傳橫幅商品房預售資金監管協議和監管賬號建設規劃許可證都未上墻公示

下發整改通知書

已落實整改

12

寧夏龍勝達房地產開發公司

一、銷售部信息公示內容不全面:商品房銷售管理暫行辦法銷售方案部銷售進度表前期物業服務委托合同業主臨時公約建筑節能公示牌關于禁止在建房地產項目非法銷售的通告預售資金監管協議投訴舉報電話確實市住房服務中心部門電話建設項目地址意見書全未上墻公示。二、開發企業資質已過期。

下發整改通知書

已落實整改

13

寧夏華祺實業集團有限公司

銷售部信息公示內容不全面:商品房銷售管理暫行辦法關于禁止在建房地產項目非法銷售的通告商品房預售資金監管協議賬號掃黑辦電話全未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

14

寧夏紅寶房地產開發公司

銷售部信息公示內容不全面:商品房預售資金監管協議和賬號投訴舉報電話,開發資質證書全未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

15

固原寧新房地產開發有限公司

銷售部信息公示內容不全面:施工單位存在違規銷售行為、開發商不按規定簽訂購房合同不辦理合同備案等違規行為。

下發整改通知書

正在整改

16

寧夏金凱信置業有限公司

銷售部信息公示內容不全面:營業執照、開發企業資質證書過期、商品房銷售方案市場監督部門投訴及掃黑辦電話節能信息公示牌掃黑除惡宣傳橫幅資金監管賬號全未上墻公示。

下發整改通知書

正在整改

17

固原綠洲房地產開發有限公司

銷售部信息公示內容不全面:預售資金監管賬號房地產項目非法銷售通告建筑節能信息公示牌市場監督部門投訴舉報及掃黑辦電話前期物業服務委托合同業主臨時公約商品房銷售方案土地證房地產開發資質證書全未上墻公示。

下發整改通知書

已落實整改

18

寧夏泰源置業有限公司

一、銷售部信息公示內容不全面:建筑節能信息公示牌預售資金監管協議賬號建設項目地址意見書商品房銷售方案全未上墻公示。二、開發企業資質過期

下發整改通知書

正在整改

19

寧夏浙商聯盟農副產品商貿有限公司

一、銷售部信息公示內容不全面:未公示掃黑除惡舉報電話未竣工驗收已交付。二、開發企業資質過期。

下發整改通知書

正在辦理竣工驗收手續,其他正在整改。

20

寧夏家道旅游文化投資有限公司

一、開發企業資質過期。二、市場監督部門投訴電話及掃黑辦電話、禁止房地產在建項目非法銷售的通告未張貼、掃黑除惡宣傳橫幅未懸掛。

下發整改通知書

正在整改

20

寧夏華信房產經紀有限公司

一、備案資料中缺法人身份證復印件,租賃合同及公司章程等資料。

下發整改通知書

正在整改

21

固原市聯助家政服務有限公司

一、備案資料中缺法人身份證復印件,辦公場所照片。二、從業人員照片未懸掛上墻。三、門頭懸掛名稱與營業執照不符

下發整改通知書

已整改

22

固原瑪雅房屋經紀有限公司

一、從業人員照片未懸掛上墻。二、無中介收費依據一覽表。三、無市場監督舉報電話。四、公司填報人員與現場工作人員不符

下發整改通知書

已整改

23

寧夏九州房地產經紀服務有限公司

一、從業人員一覽表未上墻張貼,及從業人員未備案未簽訂勞動合同

下發整改通知書

正在整改

24

固原晟達億房產中介公司

一、二手房按揭交易流程圖。二、從業人員一覽表,及投訴舉報電話未上墻張貼

下發整改通知書

 已落實整改

25

寧夏萬家房地產經紀有限公司

一、投訴舉報電話從業人員一覽表。二、備案資料中無備案合同及身份證復印件

下發整改通知書

正在整改

26

寧夏誠福房地產營銷策劃有限公司

一、從業人員一覽表未上墻張貼。二、及從業人員未備案未簽訂勞動合同。三、投訴舉報電話未張貼

下發整改通知書

 已落實整改

27

寧夏戀綠家房地產信息咨詢服務有限公司

一、從業人員一覽表未上墻張貼。二、從業人員未備案未簽訂勞動合同。三、投訴舉報電話未張貼。四、無開戶證明復印件

下發整改通知書

已落實整改

28

固原進龍商貿有限公司

一、二手房按揭流程圖、收費依據、交易資金監管方式、從業人員一覽表投訴舉報電話未上墻公示張貼。二、備案證書已到期,需更換

下發整改通知書

已落實整改

29

固原美居房產中介有限公司

一、從業人員一覽表照片、銀行開戶證明、投訴舉報電話未上墻公示張貼。二、備案證書已到期,需更換

下發整改通知書

已落實整改

30

寧夏寧通房產交易信息服務有限公司

一、從業人員一覽表照片、銀行開戶證明、投訴舉報電話未上墻公示張貼。二、備案證書已到期,需更換

下發整改通知書

已落實整改

31

固原安家樂房屋中介有限公司

一、從業人員一覽表照片,銀行開戶證明未上墻張貼。二、營業執照與地址不符。三、備案證書已到期,需更換

下發整改通知書

已落實整改

32

固原房多多房地產營銷策劃有限公司

一、從業人員一覽表照片,銀行開戶證明未上墻張貼

下發整改通知書

已落實整改

33

固原固誠房產中介有限公司

一、從業人員一覽表照片、銀行開戶證明未上墻張貼。二、備案證書已過期,需重新更換

下發整改通知書

已落實整改

34

寧夏樂當家房產代理有限公司固原分公司

一、從業人員一覽表照片未上墻公示張貼。二、備案申請表未提交開戶許可證復印件及居間合同復印件

下發整改通知書

已落實整改

35

固原市志恒佳誠房產中介有限公司

一、營業執照辦公地址不符,需變更。二、投訴、舉報電話未張貼

下發整改通知書

已落實整改

36

寧夏華閣房地產經紀服務有限公司

一、從業人員一覽表,交易資金監管賬號未上墻張貼公示。二、營業執照地址需變更

下發整改通知書

已落實整改

37

寧夏金宜居房屋信息咨詢服務有限公司

一、交易資金監管方式、從業人員一覽表、投訴舉報電話未上墻公示張貼

下發整改通知書

已落實整改

38

寧夏熙頤房產中介有限公司

一、從業人員一覽表照片、交易資金監管賬號、市場投訴舉報電話未上墻張貼公示

下發整改通知書

已落實整改

39

寧夏銀豐達商貿有限公司

一、交易資金監管賬號、從業人員一覽表、投訴舉報電話。二、備案證書已到期,需更換

下發整改通知書

正在整改

40

固原安定居房產信息咨詢公司

一、從業人員照片不規范、銀行開戶賬號、投訴舉報電話未上墻張貼。二、營業執照與地址不符合。三、備案證書已到期,需更換。

下發整改通知書

正在整改

41

寧夏至誠信商貿有限公司

一、備案證書已過期,需更換。二、交易資金監管賬號,從業人員一覽表及投訴監管電話未上墻張貼

下發整改通知書

正在整改

42

固原好來屋房產中介有限公司

一、備案證書已過期,需更換。二、交易資金監管賬號及投訴舉報電話未上墻張貼

下發整改通知書

已落實整改

43

固原百事亨通商貿有限公司

一、備案證書已過期,需更換。二、交易資金監管賬號及投訴舉報電話未上墻張貼

下發整改通知書

已落實整改

 

                                                    固原市住房服務中心

                                                       2019年11月1日


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